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屋根の現調の重要性!(^^)!

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地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。

7月14日(日)こんにちは(#^.^#)

今日は午前中に現調1棟調査しました。

現調とは・・・・
お客様にとって住まいは貴重な存在です。生涯の中で最もお金を必要とするのが住居費と老後の資金そして子供の教育費。

最もお金を投じている住宅の資産価値を塗り替え塗装で全く価値の無いものにしてしまう場合もあるんです。

例えば屋根の状態ってお客様は確認し難い部分なんですよね。瑕疵の問題も十分考えられますし、屋根の状態、使用されている素材、劣化状態を調査する事は最も重要なポイントです。

この状態ではヒビ割れ部分から漏水の可能性は大です↓

漆喰が劣化して土が見えている状態↓

 

 

 

 

漆喰に亀裂が入り破断した状態↓

 

 

清掃しないでコケが付着したまま塗装し爪で擦っても剥離する状態↓

 

 

 

 

 

こうした状態は見積もりの前にしっかりと調査し下地調整をどのようにするかをきっちり明記する必要があると思います。

塗夢では出来るだけ屋根に登り調査をし、お客様に現状での状態とそれに伴う改修仕様案を説明させて頂きます。

ただ塗れば良いという考えでは、お客様の財産価値を向上させる事は不可能だと思います。

ではまた明日

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