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倉敷市茶屋町アパート塗装NOW !(^^)!

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地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。
平成26年12月6日 こんにちは。

ここ数日めちゃ寒かったですが今日は天候も穏やかで風が無ければ暖かいですね。

本日の現場管理は倉敷市茶屋町アパート塗り替え工事。

通常賃貸系の物件はオーナー側からすると収益物件ですので資金投入しませんがここの物件は1FをWトーン仕上げ(タイル柄)風に見せる工法で一手間かけた仕様となってます。

既存のサイディングはタイル柄で一色仕上げ↓

 

 

南面は仕上がってますので画像撮影しました

何と一色のサイディング模様が見事に変身

 

 

 

 

この工法は一度目地の黒色を塗装します。そして乾燥後にさらに毛の短いローラーで凹の部分のみ色を付けます。

すごく手間のかかる工法ですが仕上がると濃淡が付いてメチャ綺麗です

共用部の手摺もブルー系の色でクリンマイルドシリコン仕上げ。お洒落な配色となっています。

 

 

階段もケレン・洗浄・エポキシ系の錆び止めへと進み次の工程は中塗り↓

 

 

 

 

工事着工前にオーナー様が過去に他のアパートを塗り替えさせたが手抜き工事を何回もされ、塗装業者はろくなのがいないとボヤいてました。

塗装工事はマニュアル通りに施工しなくても、仕上がった直後は確かに綺麗に見えるんです。

しかし数年すると錆が出たり、色が極端に褪せたり、塗膜が捲れたり問題が続出します。

マニュアル通り施工する事が優良工事に繋がりますが、そのマニュアルが曖昧だとこれまた不具合を起こします。

職人任せにしないで、決められた仕様がきちんと出来ているかどうかしっかり施工管理する事が最も重要なポイントとなります。

ではまた明日

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