岡山・倉敷エリアの外壁塗装相場と実際の費用事情
目次
外壁塗装を検討する際、「だいたいの費用ってどれくらい？」「相場と比べて高いのか安いのか分からない」と感じたことはありませんか？この記事では、岡山県、特に倉敷市を中心とした地域における外壁塗装の相場と、実際にかかる費用の考え方について詳しく解説します。
全国と比べた岡山の外壁塗装の相場
外壁塗装の費用は、建物の大きさや塗料の種類、劣化具合によって大きく異なりますが、全国的な平均としては約80万円〜120万円程度と言われています。これに対して、岡山県内（岡山市、倉敷市などを含む）の外壁塗装費用の相場は、やや安めの70万円〜110万円程度となることが多いです。
この価格差には、地価や人件費の違い、そして地域の施工業者の価格競争の状況が関係しています。岡山は比較的温暖な気候で塗膜の劣化も急激には進みにくい地域とされており、その点も相場に影響していると考えられます。
「相場」では分からない！実際の費用とのズレとは？
「相場」があくまで目安でしかない理由は、大きく分けて以下の要素にあります
建物の築年数や劣化の進行度
使用する塗料の種類（シリコン、フッ素、無機など）
外壁の素材（サイディング、モルタルなど）
足場や付帯部（雨樋・破風など）の有無
施工面積や建物の形状
たとえば、倉敷市内の築30年以上の住宅では、塗装だけでなくクラック補修や下地処理、場合によっては外壁の張り替えが必要になることもあります。そのようなケースでは、相場とは大きくかけ離れた費用がかかることも珍しくありません。
例・屋根・外壁カバー工法
例・屋根の雨漏り修繕
業者によって見積もりの精度に差がある理由
外壁塗装の見積もり書を数社から取って比較すると、「同じ家なのに、どうしてこんなに金額が違うの？」と驚かれる方もいらっしゃいます。実は、見積もりの作成方法やその正確さには業者ごとに大きな差があるのです。
なかには、建物をざっと見ただけで概算を出す業者や、㎡数を正確に測らずに平均的な面積で出す業者、坪数だけで算出する業者も存在します。それでは当然、金額にもブレが生じます。
また、ざっくりとした見積もりでは、材料が足りなくなるリスクを避けるため、どうしても多めに発注する傾向があります。結果として、実際には不要な分まで見込んだ費用が加算され、見積もり金額が高くなってしまうこともあります。
当社のこだわり：現地で正確に測定、詳細な見積もり
当社（倉敷市を拠点としています）では、見積もり作成の段階で実際に現地へお伺いし、レーザー距離計やメジャーを用いて外壁の実測を行います。
・外壁の面積 ・付帯部の数量や長さ ・劣化部分の状況
これらを細かく確認し、必要な工程をすべて洗い出したうえで見積もり書を作成いたします。そのため、最終的な費用が後から大きく変動することがほとんどなく、施工前後のトラブルを防ぐことができます。
お客様からは「ここまで丁寧に測ってくれるとは思わなかった」「費用の内訳が分かりやすい」とご好評をいただいております。
安すぎる見積もりには要注意！その価格、本当に大丈夫？
外壁塗装の見積もりを比較していると、時折「えっ、こんなに安いの？」と驚くような金額を提示してくる業者があります。もちろん、適正価格で高品質な工事をしている場合もありますが、あまりにも安すぎる場合には注意が必要です。
使用する材料の量が少ない
工程を省略している
塗料を薄めて施工している
実際に見かけた怪しい業者
実際にあった例として、当社（塗夢）の施工現場のすぐ斜め向かいで、他業者による2階建て住宅の外壁塗装工事が行われたことがありました。目に見えて明らかだったのは、用意された塗料の量が当社の半分以下だったということ。正直なところ、「この量で2階建て全体の塗装は到底無理なのでは…？」と思いました。
その現場では、工程もかなり省略されており、工期も当社よりずっと短く、あっという間に工事が終わってしまいました。価格については分かりませんが、塗料を薄めて使用している、下塗りや中塗りを省いているといったことが想像されます。
当然ながら、こうした工事には塗料メーカーの保証が付くことはありません。数年後に「すぐに剥がれてしまった」「ムラが目立つ」といったトラブルになる可能性も高いのです。
騙されやすいオリジナル塗料の実態
また、「オリジナル塗料」と称して販売されている塗料にも注意が必要です。オリジナル塗料といえば聞こえは良いのですが、実際には安価な塗料を仕入れてラベルだけを張り替え、「オリジナル」としているケースもあります。これでは中身が分からず、性能や耐久性の確認ができません。
だからこそ、見積もり金額だけで判断せず、どんな材料を使って、どんな工程で施工するのかをしっかりと確認することが大切です。当社では、使用塗料の種類・数量や施工工程を明確にご説明し、安心して工事をお任せいただけるよう努めています。
詳しい費用やお見積りはお気軽に
相場を知るのは大事。でも、もっと大切なのは「あなたの家に必要な内容」
相場はあくまで“参考情報”でしかありません。大切なのは、あなたのご自宅が「どのような状態で」「どのような修繕が必要か」を正確に把握し、それに合ったプランを立てることです。
特に築年数が20年以上経っているお宅では、ただ塗るだけでは済まないケースも多くなります。ひび割れやサイディングの浮き、金属部のサビなど、補修が必要な箇所があれば、それに応じた工事をする必要があります。
倉敷市の住宅事情をふまえた塗装のポイント
倉敷市は、南部の沿岸エリアから北部の内陸部まで地形に幅があり、塩害の心配がある地域もあれば、山間部で湿気が多く苔やカビの発生がしやすい地域もあります。そのため、使用する塗料の選定や下地処理にも地域特性に応じた対応が必要です。
また、倉敷美観地区のように景観条例のあるエリアでは、外観色の制限があることも。事前に行政への確認が必要な場合もございますので、地元に根差した業者として柔軟に対応いたします。
相場より費用を抑えるための3つの工夫
複数の業者から相見積もりを取る
費用を抑えるための第一歩は「相見積もり」です。複数の業者に見積もりを依頼することで、各社の価格や対応の違いが明確になります。価格の安さだけでなく、説明の丁寧さ、測定方法、保証の内容なども比較することで、納得のいく業者を選ぶことができます。
足場が必要な工事はまとめて依頼する
外壁塗装には必ず足場が必要ですが、足場代は決して安くありません。そこでおすすめなのが、外壁塗装と同時に「屋根塗装」「雨樋交換」「バルコニー防水工事」などを一括で行うことです。
足場を一度組んでまとめて施工することで、トータルコストを削減できます。倉敷市内でも、当社にご依頼いただいた多くのお客様がこの方法で10万円以上の節約に成功しています。
火災保険を活用できるケースもある
風災や雪害、落下物などで住宅が損傷した場合、その修繕費用は火災保険でカバーできることがあります。とくに屋根や雨樋の破損などは、気づかないうちに損傷しているケースも。
当社では保険申請のサポートも行っておりますので、対象となる可能性がある方は、ぜひご相談ください。
まとめ：信頼できる見積もりで、納得の外壁塗装を
岡山・倉敷地域で外壁塗装を検討されている方にとって、相場情報は非常に有益な指標の一つです。しかし、実際の費用は建物ごとに大きく変わるという点を忘れないでください。
そして、最も重要なのは「正確な診断と見積もり」。当社では、丁寧な現地調査と正確な数量算出をもとに、お客様に安心していただける塗装工事をご提供しております。
倉敷市内で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。お見積もりは無料で行っております。あなたのお住まいにとって最適なご提案をさせていただきます。
