倉敷市徳芳 空き家の外壁モルタルが落下！早急な補修工事を行いました
- 倉敷市
- 白・ベージュ系
- 外壁塗装
- 戸建て(モルタル)
- 100万〜200万円
- 一般塗装プラン
- 住所
- 倉敷市徳芳
- 築年数
- 40年以上
- 施工箇所
- 外壁西面・北面一部・西面基礎
- 施工内容
- 外壁修繕工事（撤去・再施工）
外壁塗装工事（山上げ・塗装）
- 費用
- 170万円
- 工期
- 約30日
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工事の様子
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- 外壁を撤去しています。バールを使って重たいモルタルを剥がします。防水紙（ルーフィング）も朽ちていたので撤去しました。
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- 防水紙（ルーフィング）を新しく張り直し、モルタルが良くつくように、割れにくくするためのラスカットを設置しました。
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- モルタルを塗りつけています。モルタルには繊維が入っていて、モルタル1層目と2層目の間にはメッシュシートを挟みます。これによってモルタルが割れにくくなります。
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- 下塗りをして上塗り１回目を塗装しています。上塗り２回目で山上げをし、模様を付けていきます。
施工後
完成しました！外壁を修繕し、危険にならないよう施工しました。
剥落箇所だけでなく、外壁・屋根など全体を調査し、他に浮いている箇所も修繕しました。雨漏りの原因となった吹き抜け２階の窓は今回の工事で塞ぐ工事をしました。
ご提案内容
外壁が落下したとお電話をいただきました。空き家なので、住む予定はないが安全性はきちんとしたいとのことでご提案させていただきました。モルタルが剥落した西面の外壁と、北の玄関側が一部浮いていたので、その２箇所の工事をしました。剥落の原因となったのは水です。雨水が吹き抜け２階の窓枠から入っていました。吹き抜けの窓は掃除もできなくて、開け閉めもできないので塞いでほしいというご要望があり、今回の工事では外壁の修繕と共に塞ぎました。