倉敷市アパート屋根カバー工法工事と外壁塗装
- 倉敷市
- 白・ベージュ系
- 外壁塗装
- 100万〜200万円
- 一般塗装プラン
- トタン
- アパート・マンション
- 雨漏り修理
- 住所
- 倉敷市上東
- 築年数
- 30年以上
- 施工箇所
- 外壁 １９６㎡ 屋根 １２９㎡
樋 ひさし 隔壁 パラペット 換気フード 基礎 階段 換気口 配管 - 施工内容
- 外壁塗装（シリコン） 屋根カバー工法
コーキング（化粧）
長尺シート設置
パンチングメタル設置
- 費用
- ２７５万円
- 工期
- 約30日
- 使用商材
-
外壁塗装（モルタル）：クリーンマイルドシリコン
見積もりを依頼する
施工前
-
- アパートの塗装前の全景です。経年劣化による汚れや色褪せ、クラックがありました。
-
- 折半屋根は錆びがかなり出ていて穴が空いていました。カバー工法工事で修繕します。
-
- 共有階段はコンクリートの部分が割れてきていました。長尺シートを敷く工事をして防水します。
-
- 階段裏の板金は錆びていました。パンチングメタルをカバーします。
工事の様子
-
- 外壁の下塗りです。マスチックローラーで山上げをして、厚膜塗装仕上げにしています。
-
- 屋根カバー工法工事です。既存の折半屋根の上にガルバリウム鋼板屋根をかぶせています。
-
- 共有廊下と階段は長尺シートを敷きます。シートの周りはウレタン防水をして雨水染み込まないようにします。
施工後
完成しました！一面だけ化粧コーキングをしました。屋根はカバー工法で雨漏りしなくなりました。
-
- 屋根カバー工法の完成です。既存の屋根をカバーすることで、断熱性や遮音性が向上し、廃材が出ないのでコストを抑えることができます。
-
- 外壁塗装完成です。一面だけ化粧コーキングでおしゃれに仕上げました。基礎と同じグレーのコーキングを使いました。
-
- 共有廊下の裏です。パンチングメタルを取り付けました。
-
- 階段と共有廊下は長尺シートを敷きました。コンクリートの劣化を防ぎます。
ご提案内容
屋根、外壁ともに劣化が進んでいました。外壁はモルタルでクラックがいくつかありました。外壁のクラックはVカットをし、補修材を充填しました。また新たにクラックが起きにくいよう、塗装は厚みをつける厚膜凹凸仕上げで塗装しました。屋根は折半屋根でサビと穴が空いていました。屋根が傷みすぎていたので、屋根をガルバリウム鋼板覆うカバー工法をご提案いたしました。
階段と共有廊下は鉄骨部分は錆び止めと塗装をし、コンクリート部分は雨水による劣化を防ぐため、長尺シートを敷きました。階段裏はパンチングメタルを設置しました。