倉敷市安江 南面は陶器瓦・北面は板金屋根オリジナルな建物の外壁＆屋根塗装工事
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こんにちは！今回は倉敷市安江にて施工させていただいている、店舗兼住宅の外壁塗装・屋根塗装工事の現場をご紹介します。
この現場、実はとても面白い構造をしています。屋根の南面は陶器瓦、北面は板金屋根というように、一棟の建物で異なる屋根材が使われているのです。さらに北面の板金屋根には明り取りと大きな天窓がいくつも設置されており、デザイン性と採光性を兼ね備えた個性的な建物です。
外壁はモルタル仕上げで、塗料には高耐久の無機塗料「セミフロンスーパーアクアⅡ」を採用。屋根も同じく無機塗料で塗装します。現在、工事は順調に進んでいますので、各工程の様子をくわしくお伝えします。
天窓まわりのコーキング打ち替え 見落としがちな雨漏りのリスクポイント
北面の板金屋根には、採光のための明り取りと大きな天窓が複数設置されています。光が差し込む開放的な空間を生み出してくれる一方で、窓と屋根材の取り合い部分（つなぎ目）は、コーキングが劣化すると雨水が浸入しやすい場所でもあります。
今回の現場でも、天窓まわりの窓枠コーキングの劣化が確認されました。ひび割れや痩せ（コーキングが縮んで隙間ができた状態）が見られ、このまま塗装だけを行っても雨漏りのリスクは残ってしまいます。
そこで、古いコーキングをすべて撤去したうえで、新しいコーキングを充填する「打ち替え」の作業を行いました。コーキングの打ち替えは地味な作業に見えますが、建物を雨から守るうえで非常に重要な工程です。特に天窓は「雨漏りの入口」になりやすい箇所なので、塗装工事のタイミングで合わせてしっかりとメンテナンスすることをおすすめしています。
モルタル外壁の塗装 割れ対策の下塗り「サーフ」が重要です
外壁はモルタル仕上げです。モルタルは施工性が高く、継ぎ目のないなめらかな壁面が美しい素材ですが、経年によってひび割れ（クラック）が入りやすいという特性があります。
このモルタル外壁の塗装では、下塗りに「サーフ」を使用しています。サーフは厚みのある下塗り材で、細かなひび割れを埋めながら塗膜の厚みを確保することができます。上から塗料を重ねても下地のひびが表面に出てきてしまう「クラックの透け」を防ぐためにも、モルタル外壁にはサーフのような厚付け系の下塗り材が適しています。
現在、外壁は2面の塗装が完了しています。仕上がり塗料には無機塗料の「セミフロンスーパーアクアⅡ」を使用します。無機成分を配合したこの塗料は、一般的なシリコン塗料やフッ素塗料と比べても格段に耐久性が高く、長期間にわたって美しい外観を維持することができます。
セミフロンスーパーアクアⅡとは？無機塗料の実力
今回の外壁・屋根に使用する「セミフロンスーパーアクアⅡ」は、KFケミカルが製造する無機ハイブリッド塗料です。
無機塗料の特長は、その圧倒的な耐久性にあります。有機系の塗料は紫外線によって徐々に分解されていきますが、無機成分は紫外線に対して非常に安定しており、塗膜の劣化がゆっくりと進みます。また、無機成分の性質上、コケや藻が付着しにくく、汚れが雨で流れ落ちる「セルフクリーニング効果」も期待できます。
店舗兼住宅という建物の性質上、外観の美しさは長く保ちたいところです。無機塗料を選ばれたお客様の判断は、長い目で見てとてもコストパフォーマンスの高い選択といえます。
板金屋根のケレン作業 職人の体重を乗せてしっかり下地処理
屋根工事では現在、北面の板金屋根のケレン作業が進められています。
ケレンとは、塗装前に行う下地処理のことです。金属（板金）の表面には錆びや古い塗膜、汚れなどが付いており、これらを除去せずに塗装してしまうと、どれだけ良い塗料を使っても密着不良が起きてしまいます。ケレンによってしっかりと表面を整えることで、塗料が金属にしっかりと食いついて長持ちする塗膜が作られます。
今回の現場では、職人がケレン専用のブラシを使って作業をしていました。実際に触れてみると、そのブラシの硬さに驚きます。見た目以上にしっかりとした繊維でできており、表面に傷を付けながら汚れや錆びを削り落としていく構造になっています。この「あえて細かな傷をつける」ことで、塗料が食い込む面積が増えて密着力が上がる、という効果もあります。
職人は長柄のケレンブラシにしっかりと体重を乗せ、屋根全体を丁寧に磨いていました。地道な作業ですが、仕上がりの耐久性を左右する非常に大切な工程です。
まとめ
今回の倉敷市安江の現場は、南面に陶器瓦・北面に板金屋根という珍しい構造の建物です。天窓も多く、コーキング劣化などの細かなリスク箇所もしっかりと見落とさず対応することが求められます。
外壁のモルタルには割れ対策のサーフ下塗りを施し、屋根板金にはケレンで下地をしっかり整えてから無機塗料で仕上げていきます。工事はまだ進行中ですが、職人一人ひとりが丁寧に作業を進めています。
完成が楽しみな現場です。引き続き工事の様子をブログでお伝えしていきます！
外壁や屋根のメンテナンスについてお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
