昨年末より着工させて頂いてました倉敷市川入のマンションベルアージュが無事完成しお引渡し出来ました。

≪BEFORE≫

下地にクラックがたくさんあったので入念に下地処理をさせて頂きました。

住宅改修もマンション改修もどんなに良い塗料で塗り替えしても、外壁の内側より水が廻っては塗膜は簡単に剥離してしまいます。

悪い部分はｻﾝﾀﾞｰで除去しｼｰﾘﾝｸﾞを入れていきます。

補修が出来たらお次は高圧洗浄

こうして下地調整を入念にやりｼｰﾗｰ・中塗り・上塗りと仕上げます。

仕上げ色もオーナー様とカラーシュミュレーションと塗板との両方で色決めをさせて頂きました。

一色だった外壁をﾍﾞﾗﾝﾀﾞ部分と上部を茶色で塗る事で濃淡を出すようにしました。こうする事で今までにない存在感が出て来ました。

≪AFTER≫

物件が大きすぎて住宅のように至近距離からの撮影が難しいので、画像では解り難いかもしてませんがﾎﾝﾄすごい存在感と高級感を感じさせられます。

塗り替えと同時に入居希望の問い合わせもあったとの事でオーナー様にも大変喜んで頂きました。

こうした収益物件はコストを抑えつつ下地をきちんと処理し意匠性と防水性を向上させる事が最も重要なポイントとなります。

ご協力頂きましたオーナーそして入居者様、近隣の皆様ほんとにありがとうございました。

今後もベルアージュが綺麗であり続けてくれる事を祈ります。

ではまた明日