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平成26年3月2日(日)

3月に入りだんだんと気候も春めいて来ましたね。来週はまたちょっと寒くなるようですから体調管理を気を付けて下さい。

今日はポスティングチラシよりお問い合わせ頂きました岡山市南区H様邸の現調に行きました。

お客様の意向では屋根のみ塗装との事でしたが現調してみると外壁のシーリングが各所亀裂が来てました。すぐに雨漏りに繋がるとは解りませんが放置しているとサイディングに歪みが出たり、カビ・藻が発生する場合があります。

屋根の状況

 

 

外壁シーリング劣化状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 


お客様にも説明したのですが屋根のみ塗装の場合は総額では屋根・外壁をセットでするより安価ですが、いずれ外壁シーリング(目地)が傷んでくるので最初の塗り替えであれば屋根・外壁はセットで塗装したほうがイニシャルコストでは費用が発生しますがランニングコストでは安価になります。

どうしてランニングコストが安くなるのかを考える

それは屋根だけ塗装する場合も仮設足場が必要だからです。屋根だけ塗装してもよほど状態の良い外壁でない限り数年先で塗り替え時期が来るからです。

そしたらまた足場を架けて外壁塗装をしないといけません。

仮設足場費用は通常の住宅ですと十数万費用がかかります。

えっ屋根塗装だけなら足場無しでもいいじゃないか・・・
そういうお客様もおられます。

30年前なら足場無しでも塗装出来てた時代がありました。今では労働基準監督署が許してくれません。2m以上の作業では必ず足場を設置しないといけません。
しかもお客様の家で転落事故でも起こしたら大変です。

たかが塗り替え、されど塗り替え、ライフプランを考え来たるべき時に備えたいものです。

ではまた明日

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

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