その建物、本当に建替えが必要ですか?
- 雨漏り対策
「建物が古くなってきて建替えをしなければいけないかな」
と考えることは多いものですが、
古くなってきたからといって
必ずしも建替えをする必要があるというわけではありません。
場合によっては外壁が古く見えても、
建物強度はまだまだ残っていることもあります。
つまり、見た目の古さではなく
建物の寿命は構造的な残強度が関係します。
そして、建物が古くなっても
構造体の強度を低下させずに保護してくれるのが外壁塗装であり、
外壁塗装のメンテナンスをしっかりと行っていれば
余計な建替えなどを行わなくても済むのです。
建物はその場から移動するものではありませんから、
常に雨風や紫外線などの影響を受け続けることになりますが、
建物の基礎となる部分を保護してくれるのが外壁塗装なのです。
そのため、外壁塗装をしっかりとメンテナンスしていれば
建物自体の劣化が少なくなるため、
古くなったからといって強度が落ちる
ということを避けることができるのです。
比較的新しい建物であっても、
塗装のメンテナンスが不十分だと
建物を建替えなければならなくなってしまうこともあるので、
外壁塗装のメンテナンスには気を使うようにしましょう。
雨漏りはしていないか、
チョーキングやクラックといった症状は現れていないか、
などという意識を日頃からすることを推奨します。