外壁材として多く見られる窯業系サイディングですが、10年ほどでメンテナンス時期を迎えます。

まず、一般的なのは塗装で、経年劣化による退色した色を戻し、防水効果を高めることができます。

また、あまりに劣化が進行している場合は、サイディングを張替える選択肢もありますが、費用は格段に高くなります。

最後に、既存の外壁の上にさらにサイディングを重ねて張り付ける、カバー工法という手法もあります。

この方法は張替えるよりは安く済むので、安易に選択してしまう方もいるようですが、大きなデメリットがあります。

それは外壁の内部が結露などで腐朽し痛んでいても、上から被せてしまうため一切修繕ができなくなることです。

また、二重に重ねるため、重さもその分増加し、耐震強度が落ちる可能性があります。

そして、最初の設計時よりも外壁が外側に膨れることになるので、窓との取り合いの処理が難しくなります。

熟練の職人さんがすべての工事を行えば問題ないこともありますが、いいかげんな業者が施工した場合は、雨漏りなど不具合が起きることも多いのです。

このような理由から、選択する順番としては、まず費用も一番安い塗装を検討し、劣化状況が著しい場合のみ、張替えを実施するのがよろしいのではないでしょうか。