地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。

屋根や壁に穴が開いているわけではないのに、雨漏りがすることがあります。
ぼろぼろの家なわけではないのに、急に雨漏りがしてくると大変驚くことになりますが、屋根の隙間が砂で狭くなっていたり、屋根や壁に細い亀裂が入っていたりすると、狭い隙間に水分が吸い込まれて染み込んでいく毛細管現象発生という事態になり、少しずつ時間をかけて家の内部にしみ込んだ水分がたまって水滴となり、雨漏りとして部屋の中に落ちてくるのです。

太陽の紫外線や風雨、大気汚染による化学物質などにさらされている屋根や外壁は、家の内部に比べて劣化が早いため、そんなに古くないと思っている家でも外側が劣化し、毛細管現象による雨漏りが発生することがあります。

毛細管現象による雨漏りを防ぐためには、新築でも10年を目安に屋根や外壁の塗り替えを行い、家の外側の劣化を防ぐことが大切です。
費用が掛かるので先に延ばしにしてしまう人も多いのですが、水分が家の内側に侵入すると、内部の柱や梁、壁や天井の劣化が早くなり、家の寿命が縮まったり、修理に大きな費用が掛かることになってしまうので、外側で家をバリアのように守ることができる塗り替えを行う方が経済的です。