「建物が古くなってきて建替えをしなければいけないかな」
と考えることは多いものですが、
古くなってきたからといって
必ずしも建替えをする必要があるというわけではありません。

場合によっては外壁が古く見えても、
建物強度はまだまだ残っていることもあります。

つまり、見た目の古さではなく
建物の寿命は構造的な残強度が関係します。

そして、建物が古くなっても
構造体の強度を低下させずに保護してくれるのが外壁塗装であり、
外壁塗装のメンテナンスをしっかりと行っていれば
余計な建替えなどを行わなくても済むのです。

建物はその場から移動するものではありませんから、
常に雨風や紫外線などの影響を受け続けることになりますが、
建物の基礎となる部分を保護してくれるのが外壁塗装なのです。

そのため、外壁塗装をしっかりとメンテナンスしていれば
建物自体の劣化が少なくなるため、
古くなったからといって強度が落ちる
ということを避けることができるのです。

比較的新しい建物であっても、
塗装のメンテナンスが不十分だと
建物を建替えなければならなくなってしまうこともあるので、
外壁塗装のメンテナンスには気を使うようにしましょう。

雨漏りはしていないか、
チョーキングやクラックといった症状は現れていないか、
などという意識を日頃からすることを推奨します。