岡山市南区福島 ブルーグレーのお家が完成しました！屋根カバー工法と外壁塗装
- 塗装
目次
こんにちは！今回は、岡山市南区福島にて施工させていただいた、外装リフォーム工事が全て完了しましたので、現場の完成写真や施工内容をご紹介いたします。
お客様の大切なお住まいが、まるで新築の時の輝きを取り戻したかのように美しく、耐久性の高い仕様へと生まれ変わりました。お家のカラーは、今、大変人気を集めている、爽やかさと落ち着きを兼ね備えた「ブルーグレー」です。ブルー系に挑戦してみたい方、必見です！明るすぎず、汚れも目立ちにくいちょうどいい塩梅のおしゃれなカラーです。
今回の工事の主な施工内容
- 外壁塗装工事：セミフロンマイルド（高耐久フッ素樹脂）仕様
- 屋根改修工事：今大注目の「屋根カバー工法」（ガルバリウム鋼板仕様）
- 付帯部改修工事：鼻隠しの耐久性を高める板金巻き工事
- 雨樋改修工事：歪みがあった樋の樋交換工事
- その他の工事：波板高架工事、玄関扉塗装
施工前の建物の状態とご提案の経緯
まずは、工事を着工する前の建物の状態(劣化サイン)について振り返ります。お家は経年によって、いくつかの重要なサインを出していました。
外壁のコーキングのひび割れと紫外線劣化
サイディングの継ぎ目にあるコーキング（シーリングともいう）は、経年劣化により完全にひび割れが発生し、硬化して隙間が空いている状態でした。コーキングが破断すると、雨水がサイディングの断面から直接しみ込んでしまい、外壁自体の反りや浮き、さらには雨漏りを引き起こす直接的な原因となります。今回は既存のコーキングをすべて撤去し、新しくコーキング材を充填する打ち替えをご提案しました。
屋根スレートのひび割れと棟板金のサビ
既存の屋根はスレートでしたが、表面の塗膜が完全に切れて水分を吸収しやすくなっており、各所に細かいひび割れやコケの発生が確認されました。さらに、屋根の頂点にある「棟板金」には、広範囲にわたって赤サビが発生していました。サビが進行すると板金に穴が空き、下地の貫板（ぬきいた）を腐食させてしまうため、非常に危険な状態でした。今回は塗装によるメンテナンスではなく、今後も長くお使いいただける「カバー工法」をご提案いたしました。
外壁塗装：高耐久のフッ素塗料「セミフロンマイルド」を使用
今回の外壁塗装には、汚れに強く色褪せしにく「セミフロンマイルド（フッ素）」を使用しました。外壁が汚れたりコケや藻が生えやすい場所に立地している住宅にぴったりの塗料です。
フッ素塗料「セミフロンマイルド」の驚くべき特徴
超耐候性（寿命が長い）
一般的なシリコンの塗料の寿命が8年～10年程度であるのに対し、セミフロンマイルドなどのフッ素塗料は約15年と長寿命です。紫外線や熱に強いため、長期間にわたって色褪せやチョーキングを防ぎ、お家の美観をキープします。
低汚染性（汚れが付きにくく、落ちやすい）
塗膜の表面が非常に緻密で親水性に優れているため、大気中の煤煙や排気ガス、ホコリなどの汚れが固着しにくくなっています。雨が降ることで、付着した汚れを自然に洗い流す（セルフクリーニング効果）を発揮するため、今回のようなデザイン性の高いカラーをいつまでもキレイな状態を維持することが出来ます。
柔軟性と防藻・防カビ性
微弾性のある塗膜を形成するため、建物の微細な動きに追従し、ヘアクラック（細かいひび割れ）の発生を抑制します。また、カビや藻の発生を長期にわたって抑え、お家の健康的で清潔な環境を守ります。
今回はこの高耐久フッ素塗料を使用し、下塗り・中塗り・上塗りの合計３回塗装し、膜厚をしっかりと確保し、耐久性を引き出しました。
屋根改修：今大注目の「屋根カバー工法」でこの先も安心
スレートのひび割れと棟板金のサビが見られた屋根には、近年非常に施工件数が増えている大人気の「屋根カバー工法」を実施しました。
屋根カバー工法とは既存のスレート屋根を剥がさずに、その上から新しい防水シート（ルーフィング）を敷き、その上から軽量で高耐久な金属屋根「ガルバリウム鋼板」などをかぶせて固定する先進的な工法です。
屋根カバー工法のメリット
廃材が出ず、工事費用が抑えられる
既存の屋根を撤去しないため、スレートの処分費用（特に古いスレートに含まれるアスベストの処分代は非常に高額です）がかからず、工事全体のコストを大幅に抑えられます。
工期の短縮
葺き替えと比べて解体作業がほとんどないため、近隣への騒音やホコリの飛散を最小限に抑え、短期間で工事全体のコストを大幅に抑えられます。
断熱性・遮音性の向上
屋根が二重構造（既存屋根＋防水シート＋新屋根）になるため、室内に伝わる夏の暑さや冬の寒さを和らげる断熱効果や、雨音が静かになる遮音効果がアップします。
新しくかぶせた屋根材は、サビに極めて強い金属素材ですので、今後の定期的な屋根塗装の手間や費用を大幅にカットすることができます。これで雨漏りの心配も一切なくなりました。
完成！ブルーグレーの爽やかで落ち着いた佇まい
お家のメインカラーとしてお選びいただいたのは、今トレンドの「ブルーグレー」です。一見すると個性的に感じるブルーですが、グレーの配合が絶妙にミックスされているため、派手になりすぎず、日本の街並みや周囲の環境に見事に調和する「爽やかで落ち着いた雰囲気」を演出しています。晴れた日の青空には美しく映え、曇りの日でもシックで高級感のある表情を見せてくれます。
さらに、今回は外壁や屋根だけでなく、お家の顔である「玄関扉」の塗装も合わせて行いました。経年で色あせていた玄関扉が、艶やかで深みのあるブラックで見事に蘇り、全体のブルーグレーを引き締める最高のアクセントになっています。
お家の外壁塗装、屋根カバー工法、雨樋の修理など、お住まいのメンテナンスをお考えの方は、ぜひお気軽にリフォームサポート塗夢までご相談ください。一棟一棟、丁寧な調査と最適なご提案をさせていただきます！
屋根外壁の無料診断・無料見積もりはお気軽にどうぞ！
結果が３０秒ですぐに分かる！
外壁塗装見積もりシミュレーターで、我が家の塗装工事はいくらかかるのかがすぐに分かります！
