住宅の外壁も時が経つにつれて劣化してきます。

劣化の流れとしては、以下の流れになってきます。

まず、色のツヤが落ち、色の彩度が落ちてきます。

さらに、外壁の表面に白いチョークの粉のようなものが見られるようになってき(チョーキング現象)、それを放っておくとヒビ割れやコケの発生に繋がります。

そして、最終的には塗装がどんどん剥がれてきてしまうのです。

これらの劣化を防ぐために外壁塗装工事を行うわけですが、塗り替え時期で最も適している時期はいつごろなのでしょうか。

外壁塗装のタイミングとしては、これと決まって適切な年数はありません。

周辺の環境次第では大きく変わってくるので、ご自身で外壁や屋根の状態を調べることが望ましいでしょう。

最適な時期の目安としては、チョーキング現象が見られる時期からヒビ割れやカビが見られるようになれば、塗装工事のサインです。

外壁塗装に関しては、早いにこしたことはありません。

もし、塗装が剥がれ出してからの工事になると、費用的にもかなりかかってきてしまうので、なるべく早い段階での塗装作業をオススメします。

チョーキングやヒビ割れの他にも、コーキングの割れや色あせ等の判断基準もあります。

気になるようでしたら、外壁塗装専門の業者へ相談してみるのも良いでしょう。